MPaR'04 - artykuł nr 3
Preferencje nabywców nieruchomości. Współczynnik Wartości Rynkowej (WWR) jako reprezentant klasy funkcji użyteczności
Andrzej Aranowski, Paweł Baran
Streszczenie:
Na wartość nieruchomości wpływa wiele zmiennych. Nieruchomości o podobnych cechach, lecz różnie położone, różnią się wartością. Głównym czynnikiem różnicującym są preferencje uczestników rynku, które utożsamiać można z modą na lokalizację. Owe preferencje mierzyć można Współczynnikiem Wartości Rynkowej. Wartości te wyznaczane są dla terenów elementarnych, najmniejszych jednostek podziału planistycznego miasta, z założenia wewnętrznie jednolitych. Praca Preferencje nabywców nieruchomości. Współczynnik Wartości Rynkowej (WWR) jako reprezentant klasy funkcji użyteczności (A. Aranowski, P. Baran) poświęcona jest poszukiwaniom ciągłego odpowiednika WWR z uwypukleniem interakcji między sąsiednimi terenami elementarnymi oraz uwzględniającego wewnętrzną strukturę terenów elementarnych.
Nota bibliograficzna:
Andrzej Aranowski, Paweł Baran. (2004). Preferencje nabywców nieruchomości. Współczynnik Wartości Rynkowej (WWR) jako reprezentant klasy funkcji użyteczności. W: Tadeusz Trzaskalik (red.), Modelowanie Preferencji a Ryzyko '04. Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Karola Adamieckiego w Katowicach, s. 47-56
